Comunidades

octubre 2016

¡Descubre nuestra App para facilitar la gestión de tu comunidad de propietarios!

En Insulae apostamos por las nuevas tecnologías, y demostrado queda tras haber conseguido ser finalistas en la feria Frankinorte 2014, con la presentación de nuestra innovadora aplicación de móvil. Con esta App, se facilita la gestión de los propietarios y administradores de fincas. Y es que con el uso de las nuevas tecnologías, la gestión de las comunidades de propietarios se vuelve más fácil y trasparente. Es una aplicación para la gestión contable, documental y sobre las incidencias que puedan ocurrir [...]

septiembre 2016

Cómo actuar ante un escape de gas en tu vivienda

Cuando se produce un escape de gas, compuesto de monóxido de carbono, resulta muy difícil de averiguar. Y es que, este gas tiene unas proporciones altas de toxicidad y es muy inflamable, pudiendo derivar en explosiones, incendios e incluso fallecimientos. Las causas que dan lugar a estas fugas son por descuidos, por la falta de mantenimiento de los electrodomésticos de gas o incluso el mal estado de las instalaciones de los edificios antiguos. Si percibes un escape de gas, debes actuar siempre atendiendo al grado de [...]

Nuestra App consigue otro nuevo reconocimiento para la gestión y administración de Fincas

La gestión de propietarios y administraciones de fincas necesitaba modernizarse y adaptarse a los tiempos y tecnologías existentes. Desde Insulae buscamos la innovación en tecnología, para ello hemos aportado una reciente aplicación para móvil: la App de Insulae; con la que garantizamos una total transparencia en la gestión de las comunidades de propietarios, mediante el teléfono móvil, compartiendo información a todos los propietarios de la finca, así como, publicar convocatorias, estatutos, contratos, presupuestos y cualquier movimiento bancario referente a [...]

agosto 2016

Ruidos molestos en tu comunidad

Generalmente la convivencia en toda comunidad de propietarios resulta difícil de llevar. Debido al insuficiente aislamiento que presentan la mayoría de viviendas en España, provoca que al mínimo ruido consciente o inconscientemente, se convierta en molesto. La fuente de este ruido puede llegar desde un equipo de audio, videoconsolas, bricolaje en el hogar o electrodomésticos, entre otros. Debe tener en cuenta que cada comunidad autónoma regula de manera diferente las normas u ordenanzas sobre horarios nocturnos y diurnos y decibelios para ruidos. Además, la actuación a [...]

¿Por qué es necesaria la inspección técnica de edificios?

La ITE o inspección técnica de edificios se realiza para comprobar el estado de un edificio acorde a su seguridad, salubridad, estabilidad y consolidación. Todos los edificios están obligados a la Inspección Técnica regulada por el Real Decreto 8/2011. Con el paso del tiempo los edificios se deterioran, por tanto es imprescindible cada cierto tiempo la realización de este tipo de inspecciones por el personal capacitado, de tal manera que el propietario, la comunidad de vecinos y la administración públicaconozcan el estado del edificio, se [...]

julio 2016

Consejos para reducir las facturas de luz

Toda gestión de los gastos en una comunidad de propietarios es tarea ardua complicada, tanto para el presidente de la comunidad como para al administrador de la finca. Con una serie de consejos es posible que el gasto en las facturas disminuya considerablemente. Por norma general, los gastos más elevados en una comunidad vienen derivados de la electricidad. Para que los costes de la tarifa eléctrica de la comunidad puedan reducirse notablemente al cabo del año, es aconsejable realizar una auditoría eléctricaatendiendo [...]

mayo 2016

¿Cuántos vehículos se pueden aparcar a la vez en la plaza de garaje comunitaria?

Cada vez existen más plazas de garaje que son ocupadas por varios vehículos. Si usted dispone de una plaza de garaje, ya sea arrendada o propia, y quiere ocupar la plaza con varios vehículos, debe saber que esto es posible pero siempre cumpliendo una serie de pautas. En el caso de la plaza arrendada debe consultar primero al arrendador de la misma. No existe norma que indique que cada plaza pueda ser ocupada sólo por un vehículo. Entonces habrá que atender [...]

abril 2016

Instalación ascensor

Uno de los principales problemas que más se genera en las comunidades de vecinos son los gastos de mantenimiento o instalación de elementos comunes. En este caso haremos referencia a la instalación de ascensores en el edificio. El artículo 17.2 de la ley de Propiedad Horizontal señala que, debido a la reforma de 2013 sobre la citada ley, solo se requerirá el voto favorable (quórum) de la mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación para la realización [...]

enero 2016

Ampliación del plazo de liberación del dividendo digital

Tras la aprobación del Consejo de Ministros mediante Real Decreto-Ley, el pasado 26 de diciembre, sobre la ampliación del plazo para la liberación del Dividendo Digital hasta el 31 de marzo, facilitará al ciudadano la adaptación de su antena colectiva, sin perder canales de televisión mientras completa la adaptación. Aunque desde el Gobierno se había hablado de un mes de prórroga, el sector de la TDT en España, en su última reunión de Coordinación y Seguimiento celebrada el pasado día 23 de diciembre, solicitó ampliar el [...]

Convierte tu vivienda y comunidad en un lugar más seguro

Año tras año sigue aumentando los robos en viviendas, trasteros y garajes de las comunidades vecinales por toda España. Aunque en muchas ocasiones es algo inevitable, podemos realizar una serie de actuaciones para reducirlos. He aquí una serie de consejos para convertir tu vivienda y comunidad en un lugar más seguro: Como toda precaución es insuficiente, instala doble cerradura en la puerta de tu vivienda. Las cerraduras tipo fac son muy aconsejables y resultan más difíciles de manipular. Incluso cuando te encuentres dentro de casa [...]